1.项目概况

1.1 工程建设项目概况

工程建设项目名称双湖科创广场（一期）电梯设备采购及安装工程，项目业主为长沙三湖置业有限责任公司，招标人为长沙三湖置业有限责任公司，主要建设内容双湖科创广场（一期）电梯设备采购及安装工程，项目总投资为约454.806027万元，资金来源集体资金资金，均已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目名称：双湖科创广场（一期）电梯设备采购及安装工程；

1.2.2  招标人：长沙三湖置业有限责任公司；

1.2.3  招标货物基本情况：项目位于湖南湘江新区坪塘街道，东至潭州大道（地铁3号线旁）、西至双湖家园西、北至临云路、南至双湖路。建设项目占地20676.62平方米（约31亩），建设商业街、酒店等，合计电梯19台，其中酒店10台垂直电梯，商业街3台垂直电梯，6台自动扶梯。

（由招标人根据招标货物具体情况以及投标人资格要求所需的有关指标，说明招标货物的数量、主要技术参数和规格等。）

1.2.4 招标货物金额：□估算￥（小写）                  元

□预算￥（小写）                  元

R最高投标限价￥（小写）4548060.27元；

1.2.5 □交货期：                     

R工期：供货周期：发包方发出供货通知之日起35个日历日内。安装工期：安装开工日期最晚不得超过设备到货后的5个日历日，具备安装条件起50个日历日内完成电梯安装、调试且通过相关质量技术监督行政部门的验收合格并交付使用；

1.2.6 招标货物R交货地点：招标人指定地点；

□建设地点：/；

1.2.7 标包划分：R标段：一个标段；

□包 （如分标包，需细化标包划分情况）；

1.2.8招标范围：双湖科创广场（一期）电梯设备采购及安装工程，额定速度1.75 m/s、额定载重量≤2t曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）。具体参数详见附件：技术规格、参数和工程量清单等。

1.2.9质量要求：货物符合国家行业强制标准、国家相关规范及地方相关标准等，安装质量按国家标准一次性验收合格；

1.2.10质保期：24个月，自承包方设备安装完毕并经当地质量技术监督部门验收合格、出具验收合格证明算起。

2.资格要求

2.1  本次招标要求投标人是响应招标、参加竞争的R法人、□非法人组织或者□自然人；

2.2  R本次招标要求投标人具备  

如投标人为电梯制造商则须满足如下条件：

2.2.1 投标人为电梯制造商则须满足如下条件：

（1）投标人具备相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引驱动乘客电梯C级及以上、消防电梯B级及以上资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，附产品型式试验证书，其额定速度和额定载重量不小于本招标所相对应电梯的要求，证书须处于有效期内。

（2）投标人须具备相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修C级及以上资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含修理):曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质。证书须处于有效期内。

2.2.2投标人为代理商则须满足如下条件：

（1）投标人所投品牌电梯制造商须满足以上第2.2.1款的要求；

（2）投标人须满足以上第2.2.1款中第（2）项的要求。

（3）投标人须获得所投品牌电梯制造商参加本项目投标的唯一授权，具备制造商针对本项目授权书。 

2.3  本次招标 □接受联合体投标，联合体相关要求见投标人须知前附表。

R不接受联合体投标

2.4 类似业绩：□不要求，R要求，类似业绩的相关要求见投标人须知前附表。

2.5 其他要求：

R2.5.1一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标；

2.5.2其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。  

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

    本次招标评标办法采用□经评审的最低投标价法；R综合评估法；

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年07月29日至2026年08月05日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同，节假日除外），在中技建设咨询有限公司（湖南省长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心12楼）持以下资料购买招标文件：

（1）法人带法定代表人身份证明书或授权代理人带授权书原件及授权代理人身份证原件（委托代理人必须是本招标项目的拟任项目负责人）；

（2）营业执照复印件；

5.2招标文件每套售价400元，售后不退。

5.3任何未在招标代理机构处购买招标文件的法人或者其他组织均不得参加投标。

6.招标文件的递交

6.1 投标截止时间及开标时间：2026年08月20日9:30（北京时间）

6.2 投标文件送达及开标地点：长沙市雨花区香樟路592号雨花市民之家四楼。

6.3 未按要求获取招标文件的，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、招采猫电子交易平台、长沙三湖置业有限责任公司官网、中技建设咨询有限公司官网上发布。

8.联系方式

招 标 人：长沙三湖置业有限责任公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道花溪欣苑小区商业4栋205号；

联 系 人：戴女士；

电    话：18692201536；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地   址：湖南省长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心12楼；

项目负责人电话：0731-84169659；

项目成员：杨邵芳、邹晓瑞、李敏凯、陈紫璇；

联系电话：0731-84169659；