中技建设咨询有限公司受长沙三湖置业有限责任公司的委托，对双湖科创广场（一期）商业规划与招商策划咨询进行公开比选采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的应选人前来应选。

一、 比选项目信息

1.1  项目名称：双湖科创广场（一期）商业规划与招商策划咨询

1.2  比选方式：公开比选

1.3  项目预算：355000.00元。

1.4  服务期限：自合同签订生效之日起60天。其中：合同生效之日起30天内提交市场分析、定位方向初步成果；合同生效之日起45日内，形成商业定位报告初版（第一版）；合同生效之日起 60 日内，服务方根据招标方提供的合理意见修改完善并形成商业定位报告（终版）。

1.5 比选项目内容与采购（服务）要求：双湖科创广场（一期）商业规划与招商策划咨询，主要内容包含但不限于项目本体研究、区域市场及消费客群分析、商业发展定位、商业规划与业态布局建议、招商落地策略、财务评估、平面动线优化建议等。详见比选文件第六章“服务需求”。

二、 应选人的资格条件

2.1基本资格条件： 

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2特定资格条件：无。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应选人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.4与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应选。

2.5本项目不接受联合体应选，联合体要求如下：/。

三、 获取公开比选文件的时间、地点及方式

3.1  凡有意参加应选者，请于2026 年06月29日至 2026 年07月06日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同，节假日除外），在 中技建设咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）持以下资料购买比选文件：

（1） 法人带法定代表人身份证明书或授权代理人带授权委托书原件及授权代理人身份证原件；

（2） 营业执照复印件。

3.2  比选文件每套售价 400 元，售后不退。

四、 应选截止时间和开标时间及地点

4.1  应选截止时间及开标时间： 2026 年07月10日09:30（北京时间）

4.2  应选文件送达及开标地点：长沙市雨花区香樟路592号雨花市民之家四楼。

4.3  未按要求获取比选文件的、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的应选文件，比选人将予以拒收。

五、 发布公告的媒介

本次比选公告及中选公示将在中国招标投标公共服务平台、招采猫电子交易平台、长沙三湖置业有限责任公司官网、中技建设咨询有限公司官网上发布。

六、 联系人及联系方式

比 选 人：长沙三湖置业有限责任公司

地    址：长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道花溪欣苑小区商业4栋205号

采购联系人：戴女士

电话：18692201536

比选代理机构：中技建设咨询有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层

联 系 人：杨邵芳、邹晓瑞、李敏凯、陈紫璇