1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称双湖科创广场（一期）监理项目，项目业主为长沙三湖置业有限责任公司，主要建设内容双湖科创广场（一期），项目总投资为15000万元，资金来源自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：双湖科创广场（一期）监理项目；

1.2.2  建设地点：长沙市岳麓区坪塘街道双湖村潭州大道西侧，临云路南侧 ；

1.2.3  项目基本情况：

 双湖科创广场（一期）建设地点位于长沙市岳麓区坪塘街道双湖村潭州大道西侧，临云路南侧。项目总投资额约15000万元，建安费用约12000万元，一期建筑面积暂定40000平方米（其中地下约10000平方米，地上约30000平方米，项目总建筑面积以规划行政审批部门核定的最终建筑面积为准）；

   1.3 监理服务期限：监理服务期暂定730天，从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束；

1.4 招标范围：包括但不限于本招标项目设计范围内勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、配套工程等工作内容，具体工作以招标人下达的任务书为准；

1.5 标段划分：一个标段；

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。

2.4 本次招标不接受联合体投标

2.6 类似工程业绩要求：要求，企业承担过1项类似工程；

2.7  其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者,请于2025年6月30日至2025年7月7日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同，节假日除外），在中技建设咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）持以下资料购买招标文件：

（1） 法人带法定代表人身份证明书 或 授权代理人带授权书原件及授权代理人身份证原件；

（2） 营业执照复印件；

5.2 招标文件每套售价400元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标截止时间及开标时间：2025年07月21日9:30（北京时间）

6.2 投标文件送达及开标地点：长沙市雨花区香樟路592号雨花市民之家四楼。

6.3 未按要求获取招标文件的，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、招采猫电子交易平台、长沙三湖置业有限责任公司官网、中技建设咨询有限公司官网上发布。

8.联系方式

招 标 人：长沙三湖置业有限责任公司

地    址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道花溪欣苑小区商业4栋205号

联 系 人：戴女士

电    话：18692201536

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地   址：湖南省长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心12楼

项目负责人：粟智超

项目负责电话：0731-84169657

项目成员：杨邵芳、邹晓瑞、李敏凯、陈紫璇、粟智超

项目成员联系电话：0731-84169659