中技建设咨询有限公司受长沙三湖置业有限责任公司的委托，对双湖科创广场（一期）项目管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

一、招标项目信息

1.1 项目名称：双湖科创广场（一期）项目管理服务项目

1.2 招标方式：公开招标

1.3 资金来源：自筹，已落实。

1.4 项目总投资：项目总投资额约15000万元，建安费用约12000万元，总建筑面积约为30000平方米。（项目总建筑面积以规划行政审批部门核定的最终建筑面积为准)。

1.5 建设地点：长沙市岳麓区坪塘街道双湖村潭州大道西侧，临云路南侧。

1.6 项目管理招标控制价：3645000.00元

1.7 计划工期：暂定为18个月。

1.8 质量要求：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格。

1.9 招标范围：包括但不限于本项目自合同生效之日起至竣工备案完成并项目实体移交招标人完成止的工程范围内的所有项目管理工作；在本项目实施过程中出现的所有问题，及时向招标人提出合理化建议及意见，并帮助招标人协调解决、落实相关问题（具体工作内容以合同中约定为准）。

二、投标人的资格条件

2.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册登记的独立法人单位或非企业单位；

2.2 投标人须具备房地产开发一级资质；

2.3 投标人拟任项目经理须具备中级及以上专业技术职称，为投标人正式职工，须提供近六个月（2024年12月至2025年5月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明；

2.4 投标人项目经理至少具备一个投资总额7500万元以上的建筑工程类项目管理工程业绩；

2.5 招标人不接受在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人参与本项目投标，投标人在经营活动中没有重大违法记录。

2.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

2.8 本项目不接受联合体投标。

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

3.1凡有意参加投标者，请于2025年06月20日至2025 年06月27日，每日上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同，节假日除外），在中技建设咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）持以下资料加盖投标人公章购买招标文件：

（1） 法人带法定代表人身份证明书或授权代理人带授权委托书原件及授权代理人身份证原件；

（2） 营业执照复印件。

3.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。

四、投标截止时间和开标时间及地点

4.1投标截止时间及开标时间：2025 年07月11日14:30（北京时间）

4.2投标文件送达及开标地点：中技建设咨询有限公司会议中心（长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼18层）

4.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、发布公告的媒介

本次招标公告及中标公示将在中国招标投标公共服务平台、中技建设咨询有限公司官网、长沙三湖置业有限责任公司官网上发布。

六、投标保证金

投标保证金的金额和缴纳方式详见招标文件第二章招标文件前附表。

七、联系人及联系方式

招 标 人：长沙三湖置业有限责任公司

地    址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城坪塘街道花溪欣苑小区商业4栋205号

联 系 人：戴女士

电    话：18692201536

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层

联 系 人：杨邵芳、邹晓瑞、李敏凯、陈紫璇、粟智超

邮    编：410011

电    话：0731-84169659